흑석자이

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1. 개요[편집]

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서울특별시 동작구 흑석동에 위치한 대단지 아파트이다.

흑석3재정비촉진주택재개발사업으로 인해 지어졌으며 총 1,772세대로 구성되어 있고 357세대가 일반분양 되었다.

2. 특징 및 시설[편집]

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• 일부 세대에는 개방형 발코니가 적용되고, 층간 소음 저감에 효과적인 층간 차음제가 적용된다. 뿐만 아니라, 에너지 절약을 위해 신재생 에너지 반영 및 시스템 창호 등 단열에 효과적인 설계를 적용해 관리비 절감에 힘썼다.

• 엘리시안가든을 비롯해 자이펀그라운드, 갤리리 가든 등 단지 안에서도 온 가족이 함께 자연을 누릴 수 있는 다양한 조경 시설이 마련된다. 특히, 단지 내 단차를 활용한 조경 설계를 통해 예술과 자연이 결합된 단지 분위기를 느낄 수 있다. 거기에 외벽을 유리로 디자인하는 커튼월룩을 적용해 주변 자연환경과 조화를 이룰 수 있도록 외관 특화를 선보일 예정이다.

• 전용 120타입[1]
  18세대 중 딱 한 세대만 분양
  에 대한 경쟁률이 서울 내에서도 손꼽힐 정도로 경쟁률이 치열했다. 무려 1998:1의 경쟁률을 기록했다. 이 외에도 단지 전체가 수백대 일의 경쟁률을 기록할 정도로 분양 당시 경쟁이 치열했다.
• 2023년 6월 무순위 물량 1가구(전용 59㎡)와 계약 취소 주택 1가구(전용 84㎡) 청약에 총 93만4728명이 신청했다. 각각의 신청자 수는 82만9804명과 10만4924명이다. 기존 최고 기록이던 2020년 12월 서울 은평구 DMC파인시티자이 무순위 청약(1가구에 29만8000여명)의 경쟁률을 훌쩍 뛰어넘는 수준이다. [2]
  https://www.chosun.com/economy/real_estate/2023/06/26/DRVQCXKO6ZE63D3UGYYKGOTJQ4/

2.1. 주민시설[편집]

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단지 내 수영장과 사우나, 피트니스, 게스트하우스, 작은 도서관, 지식나눔터(공부방), 어린이집 등의 커뮤니티 시설 등이 도입될 예정이다.

2.2. 상업시설[편집]

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단지 인근으로 중앙대학교병원을 비롯해 농협하나로마트 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있다.
신세계백화점 강남점까지 차로 10분내외의 거리이다.[3]

3. 주변 환경[편집]

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3.1. 교통[편집]

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흑석역[4]및 숭실대입구역 더블 역세권 입지다
도로망으로는 현충로, 올림픽대로를 이용해 반포, 여의도 등 서울 시내 및 외곽 진출이 수월하다.

3.2. 교육[편집]

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은로초등학교를 비롯해 사립초인 중대부초가 인접해 있으며 중대부중도 가깝다. 인근에 고등학교 예정부지도 있다. 중앙대학교와 숭실대학교 또한 도보권이다.

서울 동작구 흑석뉴타운에 일반 공립고등학교가 새로 들어선다. 흑석고는 특수학급 3학급을 포함해 24∼27학급 규모로 설립돼 총 546∼621명의 전교생을 수용하게 될 예정이다. 오는 9월 설계 및 공사에 들어가 2026년 3월에 개교하는 것이 목표다.[5]

4. 관련 항목[편집]

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• 동작구
• GS건설
• 자이
• 흑석뉴타운