문서 보기문서 편집수정 내역 1920년대 플로리다 부동산 개발 붐 (덤프버전으로 되돌리기) [목차] == 개요 == [[1924년]]부터 [[1926년]]까지 [[플로리다]]에서 발생한 부동산 개발 및 투기 붐으로 인해 일어난 [[거품경제]]. [[마이애미비치]], [[하이얼리어]] 등 부동산 열풍으로 세워지고 개발된 도시들이 많았고 [[보카러톤]] 등 당시 개발이 실패한 지역도 많았다. 그러나, 거품이 꺼진 이후에는 이 개발로 인해 늪지였던 [[에버글레이즈]] 지역에 도시 개발이 가능하게 되었고 이후 수많은 신도시가 세워졌다. == 전개 == [[1894년]]부터 [[플로리다 이스트코스트 철도]]가 [[웨스트팜비치]]로 연장한 것을 시작으로 [[1896년]]에는 [[마이애미]]로 연장한 후 [[1912년]]에 [[키웨스트]]까지 연결하게 된다. 또한, [[세계 1차 대전]]으로 인해 미국의 부유층들이 [[프랑스]]의 대표적인 휴양지인 [[코트다쥐르]]에 더 이상 가지않고 미국 내에 [[지중해]]와 비슷한 기후를 가진 지역으로 관심을 돌리게 된다. 이와 더불어 [[1920년대]]는 미국 경제가 급성장을 하면서 당시 플로리다의 기후에 대해 무지한 사람들을 대상으로 당시 건축 허가의 허점을 이용해 플로리다 개발 투자자들을 모집했다. [[뉴욕]] [[타임스 스퀘어]]의 광고판에는 마이애미 부동산 개발 광고가 이어졌고 플로리다 개발 붐은 급속도로 진행되었다. 마이애미는 특히 관광산업이 주를 이루고있어 부동산 투자자들이 몰리게 되었다. 플로리다 북부의 [[잭슨빌]]이나 [[탬파]]는 다른 산업도 잘 육성되고 있어서 상대적으로 덜 투자가 이뤄졌다. [[1925년]] 1월에는 [[포브스]]에서 플로리다 부동산이 거품이라는 기사를 내었다. 또한, 10월에는 플로리다의 주요 철도회사 3곳이 교통정체를 이유로 운영을 중단했다. [[1926년]] 5월, 철도 운영이 다시 이뤄졌으나 [[1926년 마이애미 태풍]]으로 인해 마이애미 전체가 초토화되었고 이어 [[1928년]]에는 [[오키초비(태풍)|태풍 오키초비]]가 강타해 다시 한번 플로리다 전역을 휩쓸게된다. 이로 인해 플로리다 부동산 개발은 서서히 내리막을 달리게 되었다. 플로리다 내의 은행도 자산보다 빚이 더 많아지면서 많은 은행들이 문을 닫게 되었고 결국 [[대공황]]이 오기 전부터 플로리다의 경제 상황은 빠르게 악화되었다. [[분류:1920년대]][[분류:경제 사건 사고]][[분류:플로리다 주]]캡챠되돌리기