문서 보기문서 편집수정 내역 유탑 유블레스 트윈시티 (덤프버전으로 되돌리기) ||<-2><tablealign=right><tablewidth=400px><tablebgcolor=#fff,#1f2023><tablebordercolor=#F47721><height=50><#fff> [[파일:유탑유블레스.svg|height=30]] || ||<-2> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [include(틀:지도, 장소=유탑유블레스트윈시티, 너비=100%)]}}}|| ||<colbgcolor=#F47721><colcolor=#fff> '''명칭''' || '''유탑 유블레스 트윈시티''' || || '''영문 명칭''' || UTOP UBLESS TWIN CITY || || '''종류''' || [[오피스텔]] || || '''브랜드''' || [[유탑유블레스|[[파일:유탑유블레스 국문.svg|height=20]]]] || || '''주소''' || [[광주광역시]] [[서구(광주)|서구]] [[시청로(광주)|시청로]] 92 ([[치평동]]) || || '''입주''' || 2018년 7월 3일 || || '''동수''' || 2개동 || || '''층수''' || 지하 5층, 지상 37층[* 최상층은 2개층을 쓰는 [[펜트하우스]]라 엘리베이터로 갈 수 있는 최고층은 36층이다.] || || '''높이''' || 115.8m[* 옥상 헬리포트 포함] || || '''호실수''' || 330실 || || '''면적''' || 84㎡A1·A2·B·C·P-A·P-B·P-C || || '''주차대수''' || 374대 || || '''시공사''' || [[유탑건설|[[파일:유탑건설 CI.svg|height=20]]]] || ||<tablebordercolor=#F47721> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:유탑트윈20121.jpg|width=100%]]}}} || ||<#F47721> {{{#fff '''중흥S-클래스 스카이31 옥상에서 촬영한 사진'''}}} || [목차] == 개요 == [[대한민국]] [[광주광역시]] [[서구(광주)|서구]] [[치평동]]에 위치한 주거용 [[오피스텔]]. [[광주광역시|광주]]의 신도심인 '''[[상무지구]]에서 가장 높은 건축물'''이다. ||<width=500><tablealign=center><tablebordercolor=#F47721> {{{+1 '''단지 정보'''}}} || ||<bgcolor=#ffffff,#191919> {{{#!folding [ 펼치기 · 접기 ] ||<-3><tablebordercolor=#F47721><#F47721><color=#fff> {{{+1 '''평면 구성'''}}} || ||<rowbgcolor=#888><rowcolor=#fff> '''전용면적''' ||<-2> '''평면도''' || ||<width=20%><colbgcolor=#F47721><colcolor=#fff> '''84㎡'''[* 25평][br]330실 ||<-2>{{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:상무유탑유니트.jpg|width=100%]]}}}|| ||<-3><bgcolor=#F47721> {{{+1 '''주차면적'''}}} || || '''지상''' || 16대 ||<|2><colbgcolor=#fff,#1f2023> 총 374대[br](세대당 1.13대 주차가능) || || '''지하''' || 358대 || ||<-2> '''전기차 충전시설''' || 0대 ||}}} || == 특징 및 시설 == ||<tablebordercolor=#F47721> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:유탑 유블레스 트윈시티_동배치도.jpg|width=100%]]}}} || ||<#F47721> {{{#fff '''동배치도'''}}} || [[오피스텔]]하면 떠올리는 네모반듯한 성냥갑 디자인과 방 1~2개짜리 비좁은 호실이 십수 개로 이뤄진 중복도형 구조가 아닌, 전형적인 '''[[아파텔]]'''로 한층에 전용 84㎡짜리 호실이 5개만 있는 [[타워형]] 구조로 겉으로 보기에 [[주상복합|주상복합 아파트]]와 똑같고 실내 역시 요즘 아파트에서 많이 택하는 4bay 구조에 방 3개, 욕실 2개인 것도 같다. 하지만 오피스텔답게 전용률이 53%에 불과해서 계약면적은 48평인데 실면적은 25평이라 내부가 좁고 아파트와 달리 [[발코니]]같은 서비스면적이 없어 같은 84㎡임에도 33평 아파트에 비해 좁다.[* 쉽게 아파트 59㎡(25평)와 비슷한 크기라고 보면 된다.] 그렇지만 낮은 전용률만큼 공용부가 큰 것인데, 각 동마다 [[엘리베이터]]가 승용 3대, 비상용 1대 총 4대씩 구비되어 있어 사람이 몰리는 출퇴근시간에도 정체현상은 느낄 수조차 없다. 다소 협소한 땅에 지상 37층의 고층건물을 지었기 때문에 트윈시티의 [[용적률]]은 무려 '''1,286%'''로, 상무지구내 아파트들이 220~250%, 주상복합들이 600~880% 정도로 지어진 것과 비교하면 타의 추종을 불허할 만큼 고밀도로 지어졌다. 동은 101동과 102동 2개로 동간 거리가 상당히 좁으나 사선으로 세대 배치가 잘 되어 조망을 크게 침해받는 세대는 없을것으로 보인다.[* 다만 업무지구에 위치하다보니 주변에 높은 빌딩이 많아 생기는 그림자 때문에 일조는 층마다 조금 차이가 있다.] [[상무지구]]는 [[광주공항]]으로 인해 건축물의 높이를 116m 미만으로 제한하는 비행안전구역 고도제한이 걸려있기 때문인데 총 건물 높이가 115.8m로 제한선에 불과 20cm 아래 턱 밑까지 채웠다.[* 비슷한 예로 [[서울특별시]]의 [[아크로 서울포레스트]]와 [[청량리역 롯데캐슬 SKY-L65]]가 있다.] 고도제한이 풀리지 않는 이상 유탑보다 더 높은 건물은 상무지구에 생길 수 없는 것. --애초에 이제 지을 땅도 없다-- 최상층에 360x호들은 2개 층을 사용하는 [[펜트하우스]]로, 보통 윗층에만 테라스가 존재하는 것과 달리 위,아래층 모두 테라스가 마련되있다. 옥탑부분 마감이 광장히 고급스럽고 눈에 띄는데-- [[래미안 퍼스티지|이 아파트]]가 떠오른다-- 아쉽게도 3면에 유탑유블레스 로고를 붙이면서 유탑 홍보판으로 전략해버렸다.(...) === 단지시설 === ||<-3><tablewidth=350><tablebordercolor=#ddd><tablebgcolor=#0275d8><rowcolor=white> '''{{{+1 층별 안내도}}}''' || ||<|1><width=50><color=white> '''36F[br]~[br]4F''' ||<colbgcolor=#fff,#373a3c><width=150> 오피스텔 101동 ||<bgcolor=#fff,#373a3c><width=150> 오피스텔 102동 || ||<:><color=white> '''3F''' ||<-2> 하늘공원, 관리사무소, 주민운동시설, 관리단회의실 || ||<:><color=white> '''2F''' ||<-2> 유탑그룹 본사(유탑엔지니어링, 유탑건설) || ||<:><color=white> '''1F''' ||<-2> 상가(편의점, 카페, 세탁소, 공인중개사 등등) || ||<|2><color=white> '''B1''' ||<-2> 상가(공실) || ||<-2> 지하주차장 || ||<:><color=white> '''B2[br]~[br]B5''' ||<-2> 지하주차장 || === 상업시설 === [[롯데마트 맥스 상무점]]이 도보 10분이 안되는 거리에 있다.[* 원래 길 건너에 [[이마트]] 상무점이 있어서 마트까지 5분도 안걸렸는데 아쉽게도 2019년 12월 폐점했다. 그 자리에는 현재 34층 높이의 KCC스위첸 주상복합이 지어지고 있다.] [[CGV 광주상무]], [[메가박스]] 모두 도보 5분권에 있으며 상무병원, 5.18기념공원, 5.18기념문화센터 등등 생활 편리시설이 도보 10분권에 있다. [[버거킹]], [[맥도날드]], [[롯데리아]], [[서브웨이]], [[스타벅스]], [[투썸플레이스]] 등등 유명 프랜차이즈 매장들 역시 상무지구답게 멀지 않은 곳에 있다. 주변 관공서로는 [[광주광역시청]], 광주지방법원 등기국, 가정법원, 선거관리위원회, 서부교육지원청, 상무지구대가 있다. == 주변 환경 == === 위치 === [[상무지구]]의 업무지역에 위치하고 있어 중심부에서 약간 동떨어진 느낌도 들 수 있으나 밤새 붐비는 상업지역 부근의 소음, 주차난, 주취자 등을 고려하면 오히려 장점으로 작용한다. [* 상무지구 상업지역 한복판에 위치한 [[상무광명메이루즈]], 상무지구 영무예다음은 밤마다 밑에서 올라오는 유흥가 및 주취자 소음으로 고통받고 있다.] 바로 앞에 평화공원이 위치하고 있어 산책하기도 좋고 빽빽하게 들어선 상무지구 빌딩 숲의 삭막한 느낌도 어느정도 없애준다. === 교통 === 도보 3분정도 거리인 운천로쪽으로 나가면 5.18기념공원정류장[* [[광주 버스 선운14|선운14번]], [[광주 버스 지원45|지원45번]], [[광주 버스 운림50|운림50번]]이 정차한다.]이 있으며 도보 4분거리로 시청앞 시청정류장[* [[광주 버스 금호46|금호46번]], [[광주 버스 매월16|매월16번]], [[광주 버스 운림50|운림50번]], [[광주 버스 일곡38|일곡 38번]], [[광주 버스 지원25|지원25번]], [[광주 버스 지원45|지원45번]], [[광주 버스 첨단22|첨단22번]], [[광주 버스 518|518번]], [[광주 버스 상무62|상무62번]], [[광주 버스 상무63|상무63번]], [[광주 버스 상무64|상무64번]], [[광주 버스 송암68|송암68번]], [[광주 버스 임곡89|임곡89번]], [[광주 버스 순환01|순환01번]], [[광주 버스 좌석02|좌석02번]]이 정차한다. ]이 있다. 단지 주변에 [[광주 도시철도 2호선|도시철도 2호선]]의 정차역으로 [[시청역(광주)|시청역]]이 예정되어있어 완공시 도보 5분 거리로 2호선 지하철 이용이 가능하다. 제2 순환도로와 가까워 차로 광주 전역으로 이동이 용이하며 [[빛고을대로]]와 [[무진대로]]와도 아주 가까워 고속도로 접근성도 우수하다. === 교육 === 유촌초등학교와 광주동명중학교가 도보 5분거리에 있으며 [[상무고등학교]]도 10분 거리로 가깝다. == 여담 == [[상무지구]]가 개발된지 얼마 안된 2000년 LG화재해상보험(現. [[KB손해보험]])에서 광주사옥을 짓기 위해 이 땅을 매입했었다. 하지만 모종의 이유로 사옥 건설이 되지 못했고 땅 주인만 계속 바뀌다가 2008년에는 상무지구의 한 빌딩 건물주가 매입해 3층짜리 빌딩이 될뻔하기도 했으나 2015년 유탑이 매입하면서 지금의 37층짜리 고층 오피스텔이 탄생하게 되었다. == 관련 문서 == * [[오피스텔]] * [[상무지구]] * [[치평동]] * [[유탑유블레스]] * [[마천루/대한민국/광주광역시]] [[분류:서구(광주)의 건축물]][[분류:높이 100m 이상의 마천루]][[분류:2018년 건설]][[분류:유탑유블레스]]캡챠되돌리기