문서 보기문서 편집수정 내역 범어역 더킹팬트하우스&쇼핑몰 (덤프버전으로 되돌리기) [[분류:대한민국의 마천루]][[분류:대구광역시의 마천루]][[분류:수성구]] ||<tablewidth=100%><tablebordercolor=#017fad>{{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:범어역 더킹팬트하우스&쇼핑몰 조감도.jpg|width=100%]]}}} || ||<bgcolor=#017fad> {{{#fff '''범어역 더킹팬트하우스&쇼핑몰 조감도'''}}} || ||<-2><tablealign=right><tablewidth=400px><tablebordercolor=#017fad><tablebgcolor=#fff,#1f2023> || ||<-2> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px"}}} [include(틀:지도,장소=달구벌대로 2397,너비=100%)]}}}|| ||<colbgcolor=#017fad><colcolor=#fff> '''명칭''' || '''범어역 더킹팬트하우스&쇼핑몰''' || || '''용도''' || [[오피스텔]], [[호텔]], [[쇼핑몰]] || || '''완공''' || 2029년 예정 || || '''주소''' || [[대구광역시 ]] [[수성구]] 달구벌대로 2397 일대 ([[범어동(대구)|범어동]]) || || '''동수''' || 1개동 || || '''층수''' || 지상 최고 118층 || || '''세대수''' || 오피스텔 1502실 || || '''시행사''' || 더킹팬트하우스 장학사업㈜ || || '''사업비''' || --약 2조 1천억원-- -> 2조 4천억원[* 설계 변경으로 공사비가 상승하였다.] || [목차] [clearfix] == 개요 == [[대구광역시]] [[수성구]] [[범어동(대구)|범어동]]에 위치한 KB손해보험 대구사옥 빌딩 일대에 계획 중인 마천루이다. 시행사인 더킹팬트하우스 장학사업㈜ 측에서 사업 계획을 발표했다. 이 계획이 실현되면 대구광역시를 넘어 한강이남에서 가장 높은 건물이 될 예정이다. == 역사 == * 2022년 9월, 대구광역시에 108층 건축심의가 접수되었다.(다만, 대구광역시측에서 서류 보완을 요청했다고 한다.) * 2022년 10월, 언론을 통해 이 사실이 알려지기 시작하며 화제가 되기 시작했다. * 2022년 10월 12일, 매일신문 기사를 통해 조감도 등 더킹팬트하우스 장학사업㈜ 측이 사업 구상을 밝혔다.[[https://news.imaeil.com/page/view/2022101215500351880| "범어네거리 108층, 오피스텔+호텔+쇼핑 복합건물"…시행사측 청사진 공개]] * 2023년 1월, 시행사측이 고금리로 인한 분양 한파 우려로 건축 심의 신청을 철회하였다. * 2023년 11월, [[대구경북]] [[지방신문]]사인 [[매일신문]] 단독으로 시행사 측이 기존 최고 108층 3개동에서 118층 단일동으로 설계 변경을 추진하고 있다고 밝혔다. [[제22대 국회의원 선거|내년 4월 총선]] 이후 금리 인하와 같은 정책적 변화를 기대하며 늦어도 5월초에는 신청을 완료한다는 입장이다. [[https://news.imaeil.com/page/view/2023111214160268460|기사]] == 구성 == ||<tablebordercolor=#017fad><tablebgcolor=#fff,#017fad><colbgcolor=#017fad> {{{#white '''명칭'''}}} || 범어역 더킹팬트하우스&쇼핑몰 || || {{{#white '''층수'''}}} || 지상 118층 || 118층 규모의 건축물이며, 이는 서울 [[롯데월드타워]]에 이어 전국 2위 규모의 층수이다. 정확한 높이는 알려진 바가 없지만 부산의 [[엘시티]]보다 높은 건물을 만들겠다는 것을 보면 전국에서 2번째로 높은 건물이 될 가능성도 있다.[* 인천 송도의 [[아이코어시티]] 랜드마크 타워의 높이가 약 420m(103층)로 계획 중이여서 이 기록을 깰지는 미지수다. 엘시티가 약 412m(101층), 설계변경 이후 기준 동일 층수의 [[말레이시아]]의 [[KL118]]이 지붕층 기준 492m이니 비슷한 층고로 건설된다면 약 500m 전후로 전국 2위 규모 높이가 될 것이다.] === 지하3층 ~ 7층 === 쇼핑몰, 영화관과 같은 문화시설이 들어설 예정이다. === 9층 ~ 99층 === 주거용 오피스텔이 조성될 예정이다. === 100층 ~ 115층 === 5성급 호텔을 유치할 예정이다. === 116층 ~ 118층 === [[전망대]]가 조성될 예정이다. == 여담 == * [[범어네거리]] 일대가 대구를 대표하는 초고층 부촌이지만 [[범어동 두산위브 더 제니스]], [[수성 범어 W]], [[범어 센트럴 푸르지오]] 등과 같은 커튼월도 없는 페인트 도색의 외관에 주거시설의 기능에 집중한 아파트들이 들어섰고 이는 초고층 부촌의 상징인 부산 [[해운대]]의 [[센텀시티]],[[마린시티]]와 많이 다른 모습을 보여주고 있었다. 그러나 범어역 더킹팬트하우스&쇼핑몰이 예정대로 준공된다면 기존 [[대구광역시]]의 마천루들과는 차별화된 118층이라는 층수[* 단순 층수만 비교하면 현재 대한민국 최고 마천루인 서울 [[롯데월드타워]]보다 불과 5층 낮고 지방 최고층인 부산 [[엘시티]]의 랜드마크타워보다도 17층이나 높다.]와 외관[* 조감도와 공사기간 상 [[커튼월]] 설계가 유력해보인다.], 시설[* 대다수가 오피스텔이지만 쇼핑몰과 호텔, 전망대 등으로 충분히 경쟁력이 있어보인다.]로 대구광역시를 넘어 대한민국을 대표하는 초고층 랜드마크가 될 가능성이 높다. * 예상 총 사업비는 '''2조 4000억원'''으로, 이는 지방 최대 토목사업이었던 [[부산광역시]] 해운대의 [[엘시티]]의 3조에는 다소 못미치지만 [[서울특별시]]에서도 손에 꼽히는 아파트단지인 [[헬리오시티]]와 맞먹는 사업비이다. 따라서 시행사측에서 청사진을 제시한 순간부터 시행사의 자금조달능력등에 의심을 가지는 사람들이 많았고 [[대구광역시]] 관계자조차 소방시설 심의와 지하·건축물안전영향평가 등 각종 인허가 서류를 준비하지 않고 덜컥 신청부터 했다가 한차례 철회한 전력이 있는 시행사측의 사업 지속 능력에 대한 의문을 가진 상태이다. 물론 시행사 측에서는 든든한 투자자를 확보했고 사업 예정지의 부동산 80% 이상을 확보했다고 밝히며 사업 진행 과정이 순조롭다고 주장했다.캡챠되돌리기