[[분류:역세권개발사업]] [[분류:이천시]]
[include(틀:수도권 전철 경강선의 역세권개발사업)]

[목차]
== 개요 ==
[youtube(QcevRq3bKBs)]

[[수도권 전철 경강선]]의 [[부발역]] 주변의 역세권을 개발하는 사업이다.

== 배경 ==
부발역은 주변에 [[SK하이닉스]]의 공장이 있고 [[경충대로]]와 [[영동고속도로]]가 지나가는 도로교통의 요지이며, 차후 [[중부내륙선]]과 [[경강선]]이 완전 개통된다면 철도교통에서도 매우 중요한 역이 될 예정이다. 교통과 산업의 교차점인만큼 개발 압력이 있었다.

== 추진과정 ==
2019년에 사업서가 접수되었고, 경기도 상정을 거쳐 2021년에 도시개발사업구역으로 지정되었다. 계획안에 따르면 기 개발된 부발역 남단 쪽은 포함되지 않고 북단 지역을 개발할 것이다. 총 계획안은 약 110만 제곱미터(약 110헥타르)이며 이중 52헥타르 땅에 먼저 환지방식으로 개발이 이뤄질 거라고 한다. [[http://www.joongboo.com/news/articleView.html?idxno=363489638|#]]
=== 주거시설 ===
약 4,959세대의 공동주택, 단독주택 등이 세워질 예정이다.
=== 업무시설 ===
=== [[공업단지]] ===
=== 상업시설 ===
=== 공공시설 ===
=== 문화시설 ===
== 교통 ==
=== [[철도]]교통 ===
[[부발역]]이 지나간다.

=== [[도로]]교통 ===
[[경충대로]]와 접하며, [[이천IC]]를 거쳐 [[영동고속도로]]로 갈 수 있다.
=== [[버스]]교통 ===
== 생활환경 ==