이곳은 개발을 위한 베타 사이트 입니다.기여내역은 언제든 초기화될 수 있으며, 예기치 못한 오류가 발생할 수 있습니다.문서의 임의 삭제는 제재 대상으로, 문서를 삭제하려면 삭제 토론을 진행해야 합니다. 문서 보기문서 삭제토론 루원시티 (문단 편집) ===# 철거 이후 #=== 철거되지 않은 구역(뉴서울아파트, 하나아파트 등)에 사는 주민들을 위해 [[인천 버스 591-1|591-1번]] 버스가 신설되어 그나마 교통 불편을 덜게 되었다.[* 지금은 591번과 노선이 통합 되어 폐선 되었다.] 최초로 사업계획을 세운 [[안상수(인천)|안상수]] 전 시장은 지방선거에서 낙선했고, 새롭게 당선된 [[송영길(정치인)|송영길]] 전 시장이 수습에 나섰다. 루원시티에 시교육청 및 산하 공공기관 유치를 시도했고, 경인고속도로 중 가정동 구간만 지하화를 추진하는 등 사업 규모를 축소함으로써 사업 재개를 꾀했다. 2012년 12월 새롭게 합의한 개발 계획을 바탕으로 규모를 축소해서 사업을 진행하고 있었지만, 2013년 5월에는 [[한국토지주택공사]]가 느닷없이 제동을 걸고 나섰다. 축소한 계획으로도 여전히 사업성이 낮고 적자가 우려된다는 이유에서였다. LH에서는 기반시설 축소 등 개발 계획을 조정하겠다고 밝혔는데, 인천시와 시민들은 당연히 반발하고 있다. 한편 LH 내부 인사 이동으로 인해 LH 역시 사업 추진이 지연되고 있어 루원시티 사태는 계속 조금씩 장기화되었다. 한편 사업이 장기간 부진을 겪는 동안 사업성 개선을 위해 루원시티의 개발계획에 일부 변경이 있었다. [[2014 인천 아시안 게임]]이 개최되는 동안 사업부지에 임시로 녹지를 조성한다는 계획도 나왔으나 실행되진 않았다. [[제6회 전국동시지방선거|2014년 6월 동시지방선거]] 철이 다가오면서 루원시티에 [[인천 도시철도 2호선]] 외에 [[서울 지하철 7호선]] 연장설도 오르내리는 등, 루원시티 개발계획과 관련되어 여러 이야기가 거론되기도 했다. 2014년 6월 기준, 토지보상과 주민 이주에 1조 7,241억 원이 소요되었고 건물 철거는 99% 완료되었다. 인천시는 루원시티 사업 추진에 관한 연구 용역을 재개하기로 했다. 교육, 공공기관이나 대형 유통시설 등에 토지를 공급하여 인근 개발을 가속화하겠다는 방침도 세웠다. 어찌되었든 여기도 사람 사는 동네인지라 아직 원주민이 많이 남아있는 구역은 그래도 평범한 모습이다. 동네 슈퍼마켓이 인근 수요를 독차지하고 확장 공사를 한다거나, 핸드폰 대리점이 없어지고 편의점이 들어오는 등의 소소한 변화가 있었다. 2015년 3월 말부터 수도권 전세난 등으로 인해 부동산 경기가 회복되면서, 루원시티 재개발 사업도 본격적으로 재개되었다.[* [[http://www.kihoilbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=600496|#]]] 다만 청라의 5배, 송도의 10배에 달하는 높은 토지조성 원가로 인해 사업성에 의문을 제기하는 시선도 있다.[* [[http://www.joongboo.com/news/articleView.html?idxno=980708|지역언론 기사]]] 또한 사업 협약에서 '상업지역 확대' 등의 모호한 개발계획만 제시했고, 그 외 구체적인 사업계획은 나오지 않아 논란이 있기도 했다. 일단 2016년 안에 착공해서 2018년 전까지는 완료하는 게 목표인 듯하다.[* [[http://www.incheonilbo.com/?mod=news&act=articleView&idxno=567290|루원시티의 도박 적자 나도 GO - 인천일보]]] 2015년 10월에는 루원시티를 입체복합도시로 개발한다는 계획을 완전히 철회하고, 그 대신 상업면적을 높이는 쪽으로 수정하기로 했다. [* [[http://www.kyeongin.com/main/view.php?key=20151020010007287|##]]] 2017년 8월 기준, 루원시티 매각용 부지 중 42%를 9000억 원 가량에 매각하여 보상비 1조 7000억 원 중 9000억 원을 회수하였다. 일단 지금 추세대로면 적자가 나더라도 미미한 액수일 가능성이 높고, 인천시가 재정난을 극복한 현재 상황에선 세수 증대, 도시재생 등의 효과를 감안할 때 꽤나 훌륭한 사업 성과를 거둘 것으로 보인다.저장 버튼을 클릭하면 당신이 기여한 내용을 CC-BY-NC-SA 2.0 KR으로 배포하고,기여한 문서에 대한 하이퍼링크나 URL을 이용하여 저작자 표시를 하는 것으로 충분하다는 데 동의하는 것입니다.이 동의는 철회할 수 없습니다.캡챠저장미리보기